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Fazenda Amas has. 104.92.71 - Embauba - Lagamar/MG – sentido Pissarrão

Lote 1 | IDE 30694
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1º Leilão
R$ 686.661,72

03 de setembro de 2025 às 14:30

2º Leilão
R$ 480.663,20

24 de setembro de 2025 às 14:30

Valores e descontos

Valor de venda: R$ 686.661,72

Documentos anexos

Descrição:

"Uma sorte de terras, dividida, situada na Fazenda Almas no lugar Imbaúba, município de Lagamar desta comarca, corn a ÁREA RETIFICADA conforme R-2-16.035 e AV-03 de Has. 104.92.71 (cento e quatro hectares, noventa e dois ares e setenta e um centiares) de campos, dentro das seguintes divisas e confrontações: "Inicia-se a descrição deste perímetro no marco à margem de uma estrada vicinal, de coordenadas UTM: N-7.979.906,59m - E - 311.205,53m, deste segue confrontando corn esta estrada, com os azimutes e distâncias de 86°0721", 375,16m; 113°5950" - 136,05m; 129°5822" 71,09m; 13002024" - 196,70m; 122°5013" - 116,05m, 117°3024" - 29,12m; 117°4404" - 143,52m; 12004546" 327,54m; 171°1300" - 68, I Om; 19000450" - 97,08m; 200°4915" - 478,19m; 254°0940" - 207,71m, até o marco no /imite de divisa de José Rodrigues de Araújo, de coordenadas UTM: N-7.978.726,59m - E - 312.062,85m; deste segue confrontando com José Rodrigues de Araújo, com os azimutes e distâncias de 324°1702" - 42,21m, até o marco de coordenadas UTM: N- 7.978.760,86m - E - 312.038,21m, 331°1524" 120,71m, até o marco â margem direita de uma grota, de coordenadas UTM: N-7.978.866,70m - E - 311.980,16 m; deste segue por esta grota abaixo, confrontando com José Rodrigues de Araújo, numa distância de 68,64m, até sua barra com um córrego, de coordenadas UTM. N-7.978.929,05m - E 311.951,45m; deste segue por este córrego abaixo, confrontando com José Rodrigues de Araújo, numa distância de 1.642,50m, até sua barra com o Córrego Indaiá, no limite de divisa de Mozar Alves de Araújo, de coordenadas UTM: N 7.979.006, 79m - E - 310.618,12m; deste segue por este córrego acima, confrontando com Mozar Alves de Araújo, numa distância de 205,83m, até a barra de uma grota à sua margem esquerda, de coordenadas UTM: N- 7.979.094,91m - E 310.674,81m; deste segue por esta grota acima, confrontando com Mozar Alves de Araújo e José Alves de Araújo), numa distância de 806,11m, até o marco à sua cabeceira, de coordenadas UTM: N- 7.979.554,10m - E - 311.207,31m; deste segue confrontando com José Alves de Araújo, com o azimute e distância de 359°4238"- 352,49m, até o marco de coordenadas UTM: N- 7.979.906,59m - E - 311.205,53m, ponto inicial. CCIR 2003/2004/2005, Código do Imóvel: 404.071.002780-0 e ITR 2002 a 2006, NMF 2.543.874-3. Imóvel devidamente registrado sob o n° R-01-16035, ff. 212, Livro 2-AAL no Cartório de Registro de Imóvel de Presidente Olegário/MG. Descrição do imóvel: Terras de fácil acesso, ligeiramente irregulares, distantes da cidade de Lagamar/ MG – sentido Pissarrão - aproximadamente 17 km (dezessete quilômetros), sem formação, servida de água e energia.


Número do processo:

00124436620188130534

Vara:

Juizado Especial de Presidente Olegário, /MG

Autor/ Exequente ou Reclamante:

Wilson Luiz de Almeida

Réu/ Executado ou Reclamado:

Paulo Rufino da Silva

Leiloeiro(a):

Marilaine Borges de Paula, Matr. JUCEMG nº 1249
https://www.confiancaleiloes.leilao.br

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Avaliação: R$ 686.661,72 Lance mínimo: R$ 686.661,72 Incremento: R$ 5.000,00

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